Всё о капремонте
23 августа 2013 года комиссия в составе: С.В. Петрученко, зам.главы МО «Поселок Тикси», Т.Н. Асаевой, председателя Общественного Совета, В.М. Дьяченко, представителя общественности п. Тикси, Ю.А. Харитонова, представителя «Вариант+», Иванова А.А. представителя ООО «СУ-98». произвели обход строящихся теплотрасс и котельной в поселке Тикси. Состоялось рабочее совещание по ходу за контролем строительства теплотрасс и котельной в п. Тикси под председательством главы МО «Поселок Тикси» С.Н. Лиджиева.
По информации С.В. Петрученко, на 23 августа 2013 года при проверке за ходом выполнения работ по строительству теплотрасс и котельной выявлено, что работает 40 человек на строительстве теплотрасс. Работы проводятся на нижней ветке по ул. Гагарина в районе почты. На котельной проводятся работы по монтажу окон, котельного оборудования, отделочные работы на первом и на втором этаже, установлены входные двери. Со слов Ю.И. Сутемьева на барже идут для котельной две емкости под воду, форсунка, для трасс – отводы. Баржа подойдет через дня два-три. Самолетом завезены фитинги для капремонта в МКД. Выявились недоделки в жилом доме по ул. Морская 42 а по холодной воде. Не решен вопрос по ремонту в жилом доме по ул. Трусова 9. Первоначально планировалась прокладка стояков. Из ГУП «ЖКХ РС (Я)» обещали отправить копии смет и дефектных ведомостей.
При прокладке нового нефтепровода перекрыта дорога к резервной водяной емкости у старой котельной ТЭЦ. В старой котельной производится ремонт к/а № 1 ФЭР-10.
По информации Т.Н. Асаевой, выполнено 50 % Гагаринской трассы. Нет врезки на дома Гагарина 4, 2. Трассу довели до ПТУ.
По информации Дьяченко В.М., демонтированный металлолом не вывозится. Перекопана дорога по ул. Чилингарова, работников не наблюдается. Две недели перекопана дорога у ресторана, работы не производятся дальше. Как информировал М.И.Шаруненко, в районе церкви теплотрасса на детскую поликлинику работа приостановлена – нет бригады.
Обсудив информацию совещание решило:
1. На теплотрассы требуются отводы (ждут баржу);
2. Уточнить сроки вывоза демонтированных труб, регистров, радиаторов, строительного мусора у руководителей подрядных организаций;
3. Работы по перекопанным дорогам возобновятся после запуска воды по верхним веткам;
4. Возобновились работы в МКД – прислали фитинги;
5. Решить вопрос о замене стояков в жилом доме по ул. Трусова 9; запросили дефектные ведомости и сметы в ГУП «ЖКХ РС (Я)»;
6. Предложить ФБР ГУП «ЖКХ РС (Я)» произвести засыпку у котельной, расширить проезд для пожарной машины к резервной емкости, убрать металлические ворота.
Информация администрации МО «Поселок Тикси»
о ходе подготовки к осенне-зимнему периоду 2013-2014 г.г.
на 24 августа 2013 г.
Капитальный ремонт проводится в 23-х многоквартирных домах:
• Выполнена замена трубопроводов тепловодоснабжения и канализации в 3-х домах:
- улица Академика Федорова, дом 38 – недоделки: не утеплены трубы канализации на первом этаже в подпольных каналах; не заделаны отверстия в местах прохождения труб в перекрытиях и в стенах; не во всех квартирах установлены унитазы, произведен пробный запуск в систему отопления;
- улица Морская, дом 42 а – в техэтаже заменили установленный новый регистр на старый – заменить на новый; идет замена стояков холодной воды во втором подъезде (1 стояк);
- улица Гагарина , дом 8а – закончен.
• Выполнена замена трубопроводов тепловодоснабжения в 5-ти домах:
- улица Академика Федорова, дома 26, 30, улица Ленинская, дом 21, улица Трусова дома 5, 9 – произведен пробный запуск – проверка на герметичность.
• Выполнена замена трубопроводов тепловодоснабжения в 3-х домах:
- улица Ленинская, дом 2а, дом 17, улица Гагарина, дом 8
Акты выполненных работ не предоставлены, дома комиссией не приняты.
• Выполняется замена трубопроводов тепловодоснабжения в 11-ти домах:
- улица Академика Федорова, дома 24, 26а, 28, 28а, улица Ленинская, дома 19, 27, улица Трусова, дома 2, 11, 12, 14, улица Гагарина, дом 4.
В жилых домах, где производится капремонт по техэтажам не устанавливаются байпасы. В домах 123 серии необходимо установить байпасы, т.е. в одном доме по 6-8 шт. При отсутствии байпасов при недостаточном давлении в период низких температур может повториться аварийная ситуация. При наличии байпасов можно будет сохранить стояки отопления.
Устранить ненужные компенсаторы на врезках пластиковых стояков в магистральные участки трубопроводов, заменив угол с 90° на 45°, убрать ненужные компенсаторы на врезках труб, идущих на полотенцесушители. Работники не реагируют на замечания и не устраняют дефекты.
Произведена замена вводов в дома: улица Ленинская, дом 21, 50 лет СМП, дома 2, 4, 6.
Выполняется замена вводов в домах: улица Гагарина, дом 7, улица Морская, дом 32, улица Ленинская, дом 19.
Требуется замена трубопроводов – 21, ввод в жилые дома по ул. Ленинская 17, 27, Трусова 2, 3, 5,12, 14, Гагарина 2, 3, 4, 8, 8а, Морская 18, 33, 33а,35, 35а, П.Авиации 6, 8, 8а, 50 лет СМП 23.
По прокладке новых трасс:
Трассы на Морпорт и на гаражи БЭС «Сахаэнерго» не учтены и не согласованы. На вводе в жилой дом по ул. 50 лет СМП, дом 2 трубы перекрыли проезд для пожарной машины.
В домах проводят промывку радиаторов: 14 домов.
Установленные новые двери в МКД не укреплены, не утеплены, отсутствуют доводчики, нет ручек.
В домах 123 серии проводится зачистка техэтажей от бытового и строительного мусора.
В техэтажах домов, где проводится капремонт труб тепловодоснабжения, на гребенках удалены общедомовые теплосчетчики. Вопрос установки новых не решен.
Покраска 9-ти фасадов подходит к завершению.
Заканчивается благоустройство спортивной площадки у гимназии, стелят искусственное покрытие.
Информация администрации МО «Поселок Тикси»
о ходе строительства котельной, теплотрасс, подготовки к осенне-зимнему периоду 2013-2014 г.г.
на 24 августа 2013 г.
Новая котельная: Возведены стены, перекрытие, перегородки, устроена крыша, идет установка окон, дверей, ведутся отделочные работы. Ведется монтаж технологического оборудования. На двух котлах отсутствуют форсунки. Нефтепровод доведен до строящейся насосной. Установлены 2 емкости под нефть. Емкости под воду прибудут в ближайшие дни. Ведется отсыпка грунта под водяные емкости.
Действующая котельная ТЭЦ: в ремонте к/а № 1 ФЭР-10. Отремонтированы к/а ДКВР № 2, № 3 – в рабочем состоянии. За котельной необходимо устроить проезд к резервной водяной емкости – выполнить подсыпку грунта, удалить металлические ворота.
По прокладке новых трасс:
Ведется прокладка трассы по Гагаринской ветке. Трубы довели до ПТУ. В дома по ул. 50 лет СМП, дом 23, Гагарина, домов 1, 2, 3, 4, 8, 8а трубопроводы от строящейся трассы еще не подведены.
Перекопаны дороги: от улицы Морская, дом 33, по ул. Чилингарова – две недели нет прохода и проезда.
Не устраиваются переходы через трассы.
Демонтированные трубы и строительный мусор не вывозятся.
На прокладку теплотрасс нет отводов большого диаметра – идут на барже.
Соб.корр.