Инвентаризация жилищного фонда продолжается
Администрация п. Тикси продолжает проводить начатую еще с прошлого года инвентаризацию жилищного фонда городского поселения. Как уже сообщалось, в январе начался обход квартир членами инвентаризационной комиссии, который вскоре был приостановлен, и специалисты администрации уточняли данные по приватизированным квартирам с помощью приобретенной в январе программы «ТехноКад-Муниципалитет». Это программное обеспечение (сервис) разработано специально для специалистов местного самоуправления, является первым геоинформационным сервисом в России для эффективного учета и управления объектами капстроительства и земельными ресурсами.
По информации ведущего специалиста по вопросам ЖКХ и энергетики администрации п. Тикси И.О. Иванова, в работе с этим сервисом нет необходимости устанавливать специализированное программное обеспечение, обеспечивается удобное взаимодействие с Росреестром кадастра. Из Росреестра можно получить, в том числе, и данные о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости. Для Тикси это, в первую очередь, данные о приватизированных квартирах и их собственниках.
Запрос информации о приватизированном жилье необходимо направлять по каждой квартире отдельно. Сверка данных о статусе квартир (в муниципальной или частной собственности находится жилье) проводится специалистом администрации Тикси ежедневно.
С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Кадастровый учет недвижимости и госрегистрация прав на неё объединены в единую систему учета и регистрации. Появился новый реестр недвижимости – сформирован Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Проводить кадастровый учет недвижимости и регистрировать права на неё должен исключительно Росреестр и его территориальные органы.
В начале января информация по «ТехноКад-муниципалитет» по первым запросам специалистов администрации Тикси о статусе квартир предоставлялась. Но затем с 19 января в связи с обновлением данных Росреестра отправка полных сведений на выписки из ЕГРН и реестра регистрации права была со стороны Росреестра закрыта. Полные данные о приватизированных квартирах, в том числе об их владельцах, вновь можно будет получать с помощью «ТехноКад-Муниципалитет» с началом возобновления взаимодействия этого сервиса с Росреестром.
В настоящее время напрямую из Росреестра кадастра специалисты администрации Тикси могут получать данные о приватизированных квартирах по каждому дому, но пока без сведений о хозяевах жилья. То есть работа по инвентаризации жилищного фонда продолжается.
Уточняются, в том числе, данные «Фонда капитального ремонта» республики по приватизированным и муниципальным квартирам в жилых домах Тикси. Есть большие расхождения по данным «Фонда капремонта», полученным от прошлой администрации, со сведениями о приватизированном жилье, уточненными в Росреестре. Например, «Фонд капремонта» располагает сведениями о том, что в доме № 38 по ул. Академика Федорова 29 квартир находятся в собственности поселка Тикси, а три квартиры – приватизированы. На самом деле, по информации, полученной из Росреестра на сегодняшний день, приватизированных насчитывается 8 квартир, и уточнения по этому дому продолжаются.
Николай Сургаев