Необходимо продолжить работу общественного Совета Тикси
19 ноября члены общественного Совета Тикси провели встречу-беседу с гендиректором ГУП ЖКХ А.А. Ноговицыным, который прилетел 18 ноября в поселок, в рабочую командировку. Во встрече, состоявшейся, в конференц-зале администрации района приняли участие глава района К.Н. Шахурдин, первый заместитель главы Г.Р. Птицын, директор Булунского филиала ГУП ЖКХ А.Г. Чусовской.
Александр Ноговицын ответил на вопросы, касающиеся проведенных летом-осенью ремонтно-строительных работ, обслуживанию жилищного фонда, о планах ГУП на следующий год по ремонту объектов ЖКХ и жилфонда.
Объемы запланированных работ и финансовых средств, для Тикси на 2014 год предусмотренных распоряжением правительства республики от 23 февраля этого года, остаются прежними. Будут проводиться работы по водозабору, установке стеклопакетов в жилых домах, начнется монтаж теплопунктов горячего водоснабжения домов (отдельного от системы центрального отопления).
Новую котельную в этом году ГУП ЖКХ принимать не будет. По словам А.А. Ноговицына, 18 и 19 ноября он был на объекте, задал очень много вопросов руководству подрядного предприятия. Хотя котельная в рабочем состоянии и обеспечит поселок теплом в период отопительного сезона, но “принимать ее в таком виде (с недоработками) нельзя”. Есть вопрос по резервному источнику питания, не доделан резервуар холодной воды, отдельный вопрос по техническому состоянию воды. Есть вопросы по качеству общестроительных работ, например, укладке кафеля, покраске в подсобных помещениях.
На сегодняшний день три котла загружены на 70%, 18 и 19 ноября из-за метели в работе был четвертый котел (на 20% мощности). Пятый котел находится в резерве.
На 20 ноября гендиректором ГУП ЖКХ была запланирована встреча с жильцами дома №38 по ул. Академика Федорова. На первых этажах дома перемерзает система канализации, так как все квартиры первого этажа пустуют и поэтому в них не были установлены радиаторы отопления. Этаж не удалось ни заселить, ни подготовить в качестве служебных помещений для Тиксинского филиала управления гидрометслужбы.
Котлы и оборудование новой котельной в течение отопительного сезона будут обслуживаться Булунским филиалом ГУП ЖКХ. Автоматическое оборудование сейчас обслуживает один специалист КИП, в январе следующего года в Тикси будет направлен второй специалист. Работники для филиала, в том числе инженерно-технические специалисты направляются из других филиалов ГУП ЖКХ. Для них ремонтируются квартиры в доме №8 А, по ул. Гагарина. Существует кадровый вопрос и по котельным в Тикси-3.
Члены общественного Совета обратили внимание гендиректора ГУП ЖКХ на то, что каждый год недостаточно выделяется финсредств на ремонт канализационных систем в домах. В этом году на ремонт жилфонда из бюджета республики выделено 30 млн. руб., а канализация ремонтировалась только в пяти домах.
А.А. Ноговицын отметил, что кроме 30 млн. руб., выделенных республикой на ремонтные работы в 23 домах, ГУПу ЖКХ пришлось затратить дополнительно 9 млн. руб., то есть на эту сумму увеличить ремонтную программу по жилфонду для того, чтобы запланированные работы были выполнены в этом году до конца.
Приказом гендиректора ГУП ЖКХ, направленным в Булунский филиал неделю назад, увеличен температурный график для котельной Тикси. При температуре наружного воздуха минус 500 С, температура горячей воды на выходе из котельной должна быть 95 градусов, а в обратном трубопроводе 70 градусов. Есть формула расчета увеличения температурного графика в зависимости от скорости ветра в зимний период.
А.А. Ноговицын затронул вопрос обслуживания жилфонда поселка Тикси. При ныне существующем тарифе на техобслуживание в сумме 10 рублей за квадратный метр невозможно содержать жилфонд на достаточно высоком уровне, так как не хватает финсредств на приобретение необходимого объема производственно-технических материалов, выплаты привлекательной зарплаты для штата работников.
По расчетам специалистов ГУП ЖКХ, себестоимость работ по техобслуживанию составляет 17 руб. за квадратный метр. Но повысить до этого уровня платежи населения невозможно, так как рост тарифов не должен превышать 17% в год.
На установку стеклопакетов в домах в 2013 году выделено 30 млн. руб, в 2014 году будет направлено 50 млн. руб. В ходе обсуждения проблемных вопросов по жилфонду поднималась тема о возможных путях получения достаточных финансовых средств для того, чтобы в короткие сроки установить стеклопакеты во всех домах поселка.
Кроме работ по ремонту сетей тепловодоснабжения и канализации, необходимо утеплять фасады некоторых зданий. Для утепления по современным технологиям одного дома нужно 9 млн. руб.
Все участники встречи были едины во мнении, что единственный, верный способ получения денег для жилфонда – создание ТСЖ. В 2009 г. как ТСЖ, чтобы получить финсредства на ремонт из Фонда содействия реформирования ЖКХ, в Тикси было оформлено 5 домов, то есть около 12% от всего жилфонда.
По федеральному закону, чтобы в дальнейшем получать средства из Фонда, необходимо было через определенное время создать ТСЖ в 10 домах, затем в 20-ти.
Подводя итоги встречи, председатель общественного Совета Т.Н. Асаева поблагодарила А.А. Ноговицына, А.Г. Чусовского за совместную с членами Совета работу, так как есть все основания продолжить деятельность общественного органа Тикси. Татьяна Николаевна предложила создать нормативно правовой документ, который узаконил бы его правомочия. До последнего времени общественный Совет действовал во многом благодаря поддержке зампредправительства П.А. Маринычева, гендиректора ГУП ЖКХ А.А. Ноговицына.
А.А. Ноговицын поддержал предложение Т.Н. Асаевой, так как во время поездок с президентом республики по населенным пунктам, слышал от него постоянно, упоминания о деятельности общественного Совета Тикси, которая приносит положительные результаты.
На сегодняшний день три котла загружены на 70% (фото из архива редакции)
Представители МО "Поселок Тикси" и общественного Совета п.Тикси проверяют ход ремонтных работ (июль 2013г.) (фото из архива редакции)
Николай СУРГАЕВ