Основные объемные работы почти завершены
В «МА» №99 за этот год директор Булунского филиала ГУП ЖКХ А.Г. Чусовской рассказал о ремонтно-строительных работах на водозаборе Питьевого озера.
В этом номере – о выполнении ремонтной программы по подготовке объектов ЖКХ филиала к новому отопительному сезону на других участках.
– Александр Гермогенович, какой участок работ в этом году является наиболее ответственным.
– Наряду со строительством нового водозабора в Тикси-1, ремонтные работы на Нееловском водозаборном комплексе в Тикси-3. В прошлом году мы приняли водозабор от Министерства обороны в октябре, предприятие, которое обслуживало комплекс до нас, выполнило небольшой объем работ по подготовке к зиме. А в начале января, когда возникла аварийная ситуация в Тикси-3 из-за вышедшего из строя насоса на водозаборе и замерзания основного водовода, выяснилось, что резервный водовод не был подготовлен к зиме. На протяжении 7,5 км водовода, от котельной до поселка, были демонтированные участки.
В нынешнем году в августе мы восстановили полностью резервный водовод. Более десятка раз проводили опрессовку, то есть водовод заполнялся водой, которая подавалась под давлением, обнаруживались новые места утечек, подача воды останавливалась, утечки устранялись. А водовод, который был основным, на котором в январе выполнялись аварийные работы, будет теперь резервным.
Сейчас мы ремонтируем вторую трассу водовода от колодца водозабора до котельной (длина участка 800 м), по этому водоводу проведен паропровод, (для утепления трассы водовода от котельной до водозабора), ремонтные работы сейчас ведутся там. Нужно будет еще утеплить эти 800 метров первого подъема, заказали дополнительно утеплитель (будет отправлен ближайшим судном). Утепление 7,5 км водовода от котельной до поселка закончили 6-7 сентября.
Зимой паропровод мы восстанавливали, а сейчас полностью меняем. Придется полностью вскрывать изоляцию, чтобы проложить новую трубу, по которой будет подаваться пар от котельной. Занимаются этим ремонтом работники нашего филиала.
В Тикси-3 работали также бригады подрядного предприятия. В основном объемные работы почти закончены. Подрядчики работали на трассе водовода, на теплотрассе в Тикси-3, в котельной.
– Какие работы выполнялись в котельной №25, что там еще нужно будет сделать?
– Демонтирован один котел, вместо него ставим два. Один котел доставлен этой зимой по автозимнику, другой уже загружен на судно, до конца месяца котел должен быть в Тикси. Площадка под него уже готова, для установки потребуется 3-4 дня.
В прошлом году мы поставили в 170-й котельной три новых котла, последний запустили в работу 26 декабря. В котельной №25 тоже три котла установили. Котлы и производственно-технические материалы ГУП ЖКХ закупило у предприятия Минобороны, обслуживавшего до осени прошлого года котельные.
В январе, когда выполнялись аварийно-восстановительные работы в Тикси-3, жилые дома и другие объекты, которые отапливались от 170-й котельной, были подключены к 25-й.
Летом были проведены дополнительные работы по подключению к 25-й котельной гаражей воинской части.
Три новых котла, которые были установлены в 170-й котельной, будут отправлены в Намы и Быковский.
В прошлом году планировали 170-ю котельную остановить и подключить объекты к 25-й котельной. Но котельные были переданы поздно, а объем работ по подключению к 25-й котельной был достаточно большим.
– О работах на водоводе первого и второго подъемов Вы рассказали, а что делается на Нееловской котельной, от которой вода подается в поселок?
–На этой котельной три котла. Когда в 2013г. принимали котельную, то один котел был не рабочим. Другой выходил из строя в январе, во время перемораживания водовода, ремонтировали его в течение месяца. Летом отремонтировали и другой котел, который был принят нерабочим. Его и будем запускать в работу в начале октября, когда возникнет необходимость подогревать воду, подаваемую от водовода в поселок.
В 25-й котельной один котел, работавший до 2013 года, демонтировали. В этом году, по плану, установка двух котлов. Один уже установили. И в этой котельной были заменены еще три котла два года назад. В рабочем состоянии в этой котельной будут восемь котлов, два будут в резерве. В эту навигацию будет доставлен второй котел, который собираемся устанавливать, площадка для него уже готова.
– Что было сделано этим летом в «Аэропортовской» котельной, которая обслуживается филиалом ГУП ЖКХ уже много лет? Какие объекты отапливаются от этой котельной?
– От нее отапливаются школа, там сейчас находятся помещения для детсада, аэропорт, гостиница «Арктика», три дома по улице Полярной авиации.
В этой котельной летом установили новый топливный подогреватель, зачистили полностью топливные емкости. Зимой там были перебои, несколько раз топливо «прихватывало» морозом. 6-7 сентября закончили замену 250 метров труб теплотрассы (в две «нитки») от котельной к аэропорту. Эту работу выполнила бригада подрядного предприятия.
Отремонтировали проблемный участок канализационной системы, проложенной вдоль улицы Полярной авиации до очистных сооружений. Раньше трасса отопления к очистным сооружениям шла от 25-й котельной, теперь переключились к «Аэропортовской» котельной. Труба канализации будет идти вдоль теплотрассы и подогреваться от нее. Трубы теплотрассы и канализации будут вместе обвязаны одним утеплителем.
Всего отремонтировано около 600м проблемной трассы канализации. Проблемной она была уже давно, из-за утечек из трубы канализации зимой на дороге, ведущей в аэропорт, в последние годы образовывались большие участки наледи.
Все ремонтные работы в Тикси-3 ГУП ЖКХ выполняет за счет своих финансовых средств, поэтому ремонтной программой филиала в этом году предусмотрены большие затраты.
– По новой котельной много еще необходимо выполнить работ, прежде чем она официально будет принята на баланс ГУП ЖКХ?
– Подрядчик, который строил котельную, («СУ-98»), в этом году не прислал своих работников для завершения работ по новой котельной. Поэтому с ним договор расторгнут.
– В этом году планировалось начинать строительство теплопунктов у жилых домов для раздельного с отоплением горячего водоснабжения.
– Планировали в этом году завезти необходимые производственно-технические материалы и оборудование для теплопунктов нескольких ближайших к котельной домов. Но оборудование (иностранного производства) еще не закуплено.
– При возобновлении подачи горячей воды в домах, после завершения каких-либо сантехнических работ, вода из крана стекает мутной и даже грязной. Такой вода была и с возобновлением работы котельной, после завершения двухнедельных ремонтных работ…
– Это происходит потому, что из радиаторов жилых домов, теплосистем грязь полностью еще не удалена циркуляцией горячей воды. Каждый год в домах делается промывка систем отопления и радиаторов. Со временем вода должна стать чище.
Считаю, что когда из «горячего» резерва будет выведена старая котельная, то есть полностью отключена, то ситуация станет намного лучше, вода будет чище. Но в эту зиму старая котельная будет пока в резерве, чтобы в случае возникновения аварийной ситуации можно было запустить ее в работу.
Она работала в январе, когда была авария на Нееловском водозаборе. Воду для резервных емкостей котельных и ДЭС Тикси-3 брали из системы отопления, из новой котельной. В работе были пять котлов новой котельной и один старой.
– Что было сделано в новом котельном цеху с 21 июля по 5-е августа, когда теплоснабжение поселка приостанавливалось для проведения ремонтно-профилактических работ?
– Зачищались котлы, промывались теплообменники, смазывались насосы и проводилась их ревизия.
Котлы вскрывались, зачищалась сажа. Вскрывалась «водяная» часть котлов для промывки и зачистки от отложений. Я присутствовал при вскрытии «водяной» части котлов – никаких отложений нет.
В новой котельной будет устанавливаться дополнительное электронное оборудование, с помощью которого информация о режимах работы котлов (параметрах) будет выводиться с помощью сотовой связи в ГУП ЖКХ в Якутск, в диспетчерский центр.
На котле №1 установлено экспериментальное оборудование, имеющее специальные клапаны для продувки механизмов внутри котла от сажи и несгоревшего топлива.
– Серьезных, проблемных поломок в котельном цехе в прошедшую зиму не было?
–Выходили из строя мелкие детали. К следующей зиме мы заказали механизмы, которые более интенсивно изнашиваются, например, распылители.
– В котельных цехах в Тикси-1 и Тикси-3 штаты укомплектованы?
–Специалисты есть. В штате, как обычно бывает, может не хватать одного работника, как, например, на 170-й котельной, но операторы справляются, замещая должности.
Со штата старой котельной остался один оператор, который пока переведен на новую котельную. Здесь работают два оператора, приехавшие из Якутска, - уже год отработали. На время двухнедельных ремонтных работ они брали отпуск, летали в Якутск.
Есть у нас свой оператор по обслуживанию электронного контрольно-измерительного оборудования (КИП). Когда он в течение двух месяцев был на зимней учебной сессии, его заменял специалист КИП, который подключал все электронное оборудование котлов в прошлом году.
– На теплотрассах Тикси-1 какие-то работы проводились?
– На улице Академика Федорова поменяли участки труб общей протяженностью 90 метров. Между базальтовыми трубами тепломагистралей там были металлические, из них зимой были утечки.
– Жители дома №38 по улице Академика Федорова жаловались на то, что в доме в течение отопительного сезона были утечки из канализационной системы.
– На первом (нежилом) этаже дома будут утепляться окна, мы будем там устанавливать регистры отопления. Двери квартир первого этажа обшиты металлическими листами
– Работа по монтажу емкостей третьего подъема у новой котельной продолжаются?
– Монтаж одной резервной емкости закончен, ее будут заполнять водой, пока для испытаний. Бригада приступила к монтажу второй емкости.
– А по строительству нового водозабора на Питьевом озере?
– Одну скважину (луч) из колодца до воды уже пробурили. На днях прилетают водолазы, будут заводить в колодец трубы.
– В прошлом году филиал выполнил большой объем работ по ремонту участков канализационных систем в Тикси-1. Много ли таких участков еще осталось для замены?
– В 2013г. мы заменили ветхих канализационных труб общей протяженностью более 600 метров. В этом году заменено около 300 метров таких труб. Заменили трубы возле Школы искусств, у Гидрометеослужбы, между домами №№9 и 11 по ул. Трусова. Планируем заменить трубы возле больницы (100-120м.).
– По жилищному фонду Тикси (в 19 домах) ремработы выполняют бригады подрядчика ООО «Квантум». А непосредственно филиалом по жилфонду поселка какие-то ремонтные работы выполняются?
– С администрацией п. Тикси заключен договор по замене нижней и верхней разводок в д. №3 по ул. Гагарина, в домах №№32,33 «А» по ул. Морской. Но предоплаты, согласно контракту, на закупку трубной продукции и материалов производственного назначения мы от администрации еще не получили. Поэтому пришлось закупать материалы на свои деньги. Трубная продукция и материалы уже загружены на судно.
Стояки в этих трех домах пластиковые, теперь будем устанавливать пластиковые трубы верхней и нижней разводок. Работы по замене труб осложняются тем, что трубы разводок проведены под полами квартир первых этажей и под потолками последних. Выполнять такие работы на техэтажах проще.
В нынешнем году надо обязательно заменить трубы разводок в этих трех домах, потому что дальше их эксплуатировать невозможно. Я заходил в квартиру одного из этих домов, где живут бабушки. Под потолком квартиры проходит труба, которая во множестве мест стянута хомутами для устранения утечек. Бедные бабушки живут в постоянной тревоге из-за возможного аварийного прорыва трубы.
Дома проблемные. Надо ремонт сделать в этом году.
Н. СУРГАЕВ,
фото автора
(Окончание следует.)