Субсидии из бюджета республики на ремонт жилфонда п. Тикси

Постановлением правительства республики № 67 от 4 марта 2013 г. на ремонт 23 до­мов в п. Тикси предусмотрено выделение 35 млн.  294 тыс. рублей.

30 апреля этого года в Министерстве ЖКХ и Э республики состоялось сове­ща­ние по вопросам проведения капи­таль­ного ремонта в этих домах. В работе сове­щания принимала участие заместитель гла­вы администрации по вопросам ЖКХ и Э поселка Тикси С.В. Петрученко. Затем до 13 - го мая она работала со специалис­тами отделов ГУП ЖКХ.

Корреспондент газеты «МА»  попросил Светлану Валентиновну рассказать о со­ве­щании в Министерстве ЖКХ и ЖЭ 30 апреля, о подготовке и ходе ремонтных ра­бот в 23-х домах п. Тикси.

– На совещании была заслушана инфор­мация представителей Булунского и Нижнеколымского районов о ходе подго­тов­ке заявок на получение субсидий из госбюджета республики в 2013 г. на прове­дение капремонта многоквартирных до­мов. Председательствовала на совещании заместитель руководителя департамента жилищной политики и административной работы Министерства ЖКХ и Э респуб­лики Н.Н. Чукавина. Приняли участие в совещание руководитель и главные спе­циалисты этого департамента, а также ру­ко­водитель экономики, финансов, энерго­сбережения и информатизации Минис­терства  ЖКХ и Э; начальник департамента эксплуатации ГУП ЖКХ; начальники отделов эксплуатации жилищного фонда ГУП ЖКХ и капитального ремонта ГБУ РС (Я) « РАЭР и КРМКД».

По итогам совещания МО «Поселка Тикси» было рекомендовано предоставить про­токолы общего собрания соб­ст­вен­ни­ков жилых помещений домов о со­финан­сировании расходных обязательств на про­ведение капремонта не менее 5% от общей сметной стоимости капремонта дома; выписку из бюджета муниципального об­разования о наличии расходных обя­затель­ств по проведению капремонта домов в размере не менее 10% от общей  сметной стоимости капремонта и другие доку­мен­ты.

Из бюджета республики на капремонт 23-х домов в п. Тикси выделено 30 млн. руб. (85% общей сметной стоимости), со­финансирование из бюджета МО «Поселка Тикси» составило 3 млн. 529 тыс. руб. (10%). Собственники жилья (владельцы при­ватизированных квартир) внесут в софинансирование ремонта 1 млн. 764 тыс. руб. (5 %). Кроме того, администрация п. Тик­си  софинансировала на ремонт 2,5 % от общей сметной стоимости за жителей по­селка, проживающих в муниципальных квартирах.

До 13 мая, в ходе моей командировки в Яку­тск, собиралась документация, со­гласовывались и подписывались сметы на ремонт домов. Затем сметная до­кумен­тация была передана на согласование в отдел капитального ремонта ГУП ЖКХ.

В июне ГУП ЖКХ как управляющая ком­пания по обслуживанию жилого фонда п. Тикси объявило конкурс по определению подрядчиков для ремонта домов. В начале июля подрядные организации были опре­делены.

Производственно- технические материа­лы для ремонта домов были доставлены авто­зимником (закупка и доставка мате­риалов – за счет средств ГУП ЖКХ).

– 16 мая в культурно- спортивном ком­плексе п. Тикси собирали собствен­ников жилья. Многие жители поселка покинули собрание до его окончания, не получив ответы на свои вопросы.

– 16 мая проводилось собрание соб­ст­вен­ников жилья с участием специа­листов отделов ГУП ЖКХ, членов общес­твенного совета п. Тикси, контролирующего ремон­тные и строительные работы, связанные с подготовкой к отопительному сезону. Вела собрание начальник отдела эксплуатации жилищного фонда ГУП ЖКХ Е.Н. Парникова.

Собрали собственников жилья, чтобы дать им разъяснения о необходимости софинансирования расходов на ремонт их домов в размере пяти процентов от общей сметной стоимости. В каждом из 23 – х до­мов суммы, выделенные на ремонт раз­ные. Но люди начали задавать вопросы сов­сем другого характера, не по теме соб­ра­ния. Многие, не дослушав разъяснений Е.Н. Парниковой, уходили.

В течение нескольких дней после соб­рания мы ходили по домам к соб­с­т­вен­никам жилья, объясняли, что 5-ти про­цен­тное софинансирование – это тре­бование федерального закона. Люди про­сили рас­считать, сколько им необходимо заплатить и в течение какого времени.

До 7 июня такие расчеты были сделаны. Каждому собственнику привати­зиро­ванной квартиры были розданы уведом­ления, в которых были указаны общие сум­мы 5-ти процентного софинансиро­вания и суммы, которые необходимо будет вносить ежемесячно, Некоторые собс­т­вен­­ники жилья говорили, что смогут внес­ти всю сумму софинансирования сразу. Например, на ремонтные работы в доме вы­делено 1 млн. рублей, тогда каждому соб­ственнику жилья необходимо выпла­тить по 802 руб. для софинансирование ремработ.

В некоторых домах проводится большой объем работ, например, кроме замены верх­него и нижнего розливов, будут ме­няться трубы канализации, стояки отоп­ления и подачи горячей и холодной воды. Тогда собственники жилья этого дома должны будут софинансировать на ремонт по 8 тыс. руб. Собственники трехком­нат­ных квартир в течение года будут выпла­чи­вать по 600 руб. в месяц, двухкомнатных – по 400 рублей.

Оплата будет производиться в Булунском участке филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП ЖКХ.  В счет- квитанции по оплате жи­­лищно – коммунальных услуг собс­т­вен­­ников жилья будет введена с июля меся­ца дополнительная строка- плата за капре­монт.

Бюджет муниципального образования кроме 3 млн.  529 руб, (10 %)  софи­нанси­рования внесет еще приблизительно 870 тыс. руб. за жильцов муниципальных квар­тир (2,5 % софинансирования на проведе­ние ремонта).

Ремработы проводятся по адресной про­­грамме капитального ремонта много­квартирных домов п. Тикси. Но факти­чески – это частичный ремонт.

В капремонт должны быть включены фа­сады, кровли, все инженерные сети теп­ло­водоснабжения и водоотведения. Но, как я уже сказала, будут меняться трубы нижних и верхних  розливов (на плас­тиковые трубы), в четырех домах – стояки отоп­ления и водоснабжения, в пяти – трубы ка­нализации.

В некоторых домах в ходе аварийно- вос­становительных работ в феврале этого года менялись стояки отопления, холодного и горячего водоснабжения.

Например, к маю месяцу ремонт дома № 38 по ул. Академика Федорова был за­вершен, но  он включен в адресную про­грамму капремонта, общая сметная стои­мость проведенного ремонта будет софи­нансироваться из бюджета республики и поселка Тикси, а также выплатами соб­ственниками жилья.

По улице Академика Федорова замена нижних и верхних  розливов тепло­снаб­жения и холодного водоснабжения будет проводиться в домах №№ 24, 26, 26 А, 28, 28 А, 30. В доме №38 капремонт проведен.

Общие сметные расходы на ремонт каж­дого дома составляют от 1 млн 95 тыс. руб. до 1 млн 249 тыс руб. На капремонт  д. № 38 по ул. Академика Фе­дорова, включая ремонт канализации, потребовалось 3 млн 14 тыс. руб. По улице Ленинской ремработы будут проводиться в домах № № 2А, 17, 19, 21, 27.

Рас­ходы на ремонтные работы – от 678 тыс. руб. до 1 млн. 249 тыс. руб. В д. 19 более 90 квартир,  в нем будут меняться и стояки, поэ­тому на ремработы в нем выделено 5 млн. 992 тыс. руб.

По улице Трусова ремработы намечены в домах №№  2,5, 9 (в этом доме будут меняться стояки), 11,12,13,14. На ремонтные ра­боты в каждом доме выделяется от 682 тыс. руб. до 1 млн. 133 тыс. руб.

Ремонт дома № 42 А по ул. Морская обошелся в 5 млн. 985 руб., с учетом работ, проведенных в феврале. Там менялись и стоя­ки. Ремонт в доме практически завершен, сейчас там ус­траняют недоделки, деффекты.

В пределах 1 млн. руб. выделены финсредства на ремонтные работ в домах № 8.8 А, 4 по  улице Гагарина. В доме № 8 А будут меняться и стояки.

–  Какие подрядные предприятия выиграли конкурсы на ре­монт домов, и какие объемы ремработ на сегодняшний день вы­полнены?

– Подрядчиками определены 3 предприятия из Якутска: ООО «Альянс Стройторг»,   ООО «Теплосервис», ООО «Строй­ком­плекс» Якутии». Договоры на проведения работ подписаны 11 июля.

Ремработы в домах проводят бригады в составе 4-5 человек. 23 ию­ля с двумя представителями гостехжилинспекции республики мы обошли дома с целью проверить ход ремработ. График прои­зводства работ составлен по декадам июля и августа с 11-го числа июля по 31-е число августа.

Начаты работы по ул. Академика Федорова в домах №№ 26, 30, окон­чание ремонта в конце июля. В домах №№ 24, 26 А, 28, 28 А проведение ремонта запланировано с 3 –ей декады июля до 1 сентября. Дом №  2 А по ул. Ленинская почти закончен. По этой же  улице в домах №№ 19,21 работы начаты, но не хватает фитингов (деталей, соединяющие звенья труб). Необходимые материалы на­правляются судами, 23 июля разгружено одно такое судно.

Начаты работы и в д. № 27 по ул. Ленинская. По этой улице в до­мах №№ 17,19 окончание работ запланировано на конец августа, в д. № 27 до 20 -го августа. В домах по ул. Трусова ремработы дол­жны завершиться к 1сентября, в домах по ул. Гагарина к 1 августа. В домах №№ 4, 8, 8 А по ул. Гагарина работы вы­полнены на 40, 70 и 90 % соответственно.

Стояки будут меняться в тех домах, где диаметр их заужен, т.е. не соответствует нормам, или они были разморожены во время ава­рийных ситуаций. Такие работы будут проводиться в домах №№ 9 по ул. Трусова, 19 по ул. Ленинская, а также в д. 8 А по ули­це Гагарина.

В этом доме в 4 -м подъезде (восстановление стояков отоп­ле­ния, холодного и горячего водоснабжения) будет проводиться за счет средств ГУП ЖКХ,  также ГУП восстанавливает подъез­дное отопление в тех домах, где оно было разморожено в феврале это­го года.         

– В этом году планировалось оптимизировать два дома, то есть расселить из них жильцов, а  дома закрыть.

– Намечали оптимизировать д. № 3 по улице Гагарина, но некуда пере­селять людей.  В доме необходимо заменить трубы системы ото­пления « обратка».  А в доме № 35 по ул. Морской второй и третий  эта­жи решено законсервировать. Комиссией установлено, что в доме много продольных трещин.  Магазин, расположенный на первом этаже, продолжит работу.

Николай СУРГАЕВ